{"id":126,"date":"2020-06-03T03:29:42","date_gmt":"2020-06-03T06:29:42","guid":{"rendered":"http:\/\/www.padrelascasas.cl\/newplc\/?page_id=126"},"modified":"2025-04-25T10:23:07","modified_gmt":"2025-04-25T13:23:07","slug":"direccion-de-obras-municipales","status":"publish","type":"page","link":"https:\/\/padrelascasas.cl\/newplc\/direccion-de-obras-municipales\/","title":{"rendered":"Direcci\u00f3n de Obras Municipales"},"content":{"rendered":"\n
\n
\n

Director<\/strong> Nicolas Sosa Narvaez<\/p>\n\n\n\n

Profesi\u00f3n<\/strong> Arquitecto<\/p>\n\n\n\n<\/i> nsosa@padrelascasas.cl<\/a><\/p>\n\n\n\n<\/i> 452590090<\/p>\n<\/div>\n\n\n\n

\n

Secretaria<\/strong> Adela Curaqueo Loncon<\/p>\n\n\n\n<\/i> secretaria.obras@padrelascasas.cl<\/p>\n\n\n\n<\/i> 452590091<\/p>\n<\/div>\n<\/div>\n\n\n\n

Descripci\u00f3n Direcci\u00f3n<\/strong><\/p>\n\n\n\n

La Direcci\u00f3n de Obras Municipales es la unidad que tiene a su cargo las siguientes funciones:<\/p>\n\n\n\n

a. Velar por el cumplimiento de las disposiciones de la Ley General de Urbanismo y Construcciones, del Plan Regulador Comunal y de las ordenanzas correspondientes, para cuyo efecto dispondr\u00e1  de las siguientes atribuciones espec\u00edficas:<\/p>\n\n\n\n

  1. Dar aprobaci\u00f3n a las subdivisiones de predios urbanos y urbano \u2013 rurales.<\/li>
  2. Dar aprobaci\u00f3n a los proyectos de obras de urbanizaci\u00f3n y construcci\u00f3n.<\/li>
  3. Otorgar los permisos de edificaci\u00f3n de las obras se\u00f1aladas en el n\u00famero anterior.<\/li>
  4. Fiscalizar la ejecuci\u00f3n de dichas obras hasta el momento de su recepci\u00f3n, y<\/li>
  5. Recibirse de las obras ya citadas y autorizar su uso.<\/li>
  6. Remitir oportunamente a la unidad jur\u00eddica, los antecedentes correspondientes a los terrenos que se destinen de acuerdo a la Ley de Urbanismo y Construcciones, para el dominio municipal; tales como \u00e1reas verdes y equipamiento comunitario. <\/li><\/ol>\n\n\n\n

    a) Fiscalizar las obras en uso, a fin de verificar el cumplimiento de las disposiciones legales y t\u00e9cnicas que las rijan;<\/p>\n\n\n\n

    • Aplicar normas ambientales relacionadas con obras de construcci\u00f3n y urbanizaci\u00f3n;<\/li>
    • Confeccionar y mantener actualizado el catastro de las obras de urbanizaci\u00f3n y edificaci\u00f3n realizadas en la comuna;<\/li>
    • Dirigir las construcciones que sean de responsabilidad municipal, sean ejecutadas directamente o a trav\u00e9s de terceros;<\/li>
    • En general, cumplir con las normas legales sobre construcci\u00f3n y urbanizaci\u00f3n en la comuna.<\/li><\/ul>\n\n\n\n

      Al Director de Obras Municipales le corresponder\u00e1n las siguientes funciones espec\u00edficas, por mandato de la Ley General de Urbanismo y Construcciones.<\/p>\n\n\n\n

      • Estudiar los antecedentes, dar los permisos de ejecuci\u00f3n de obras, conocer de los reclamos durante las faenas y dar recepci\u00f3n final de ellas, todo de acuerdo a las disposiciones sobre construcci\u00f3n contempladas en esta ley, la Ordenanza General, los Planes Reguladores, sus Ordenanzas Locales y las Normas y Reglamentos respectivos aprobados por el Ministerio de la Vivienda y Urbanismo;<\/li>
      • Dirigir las construcciones municipales que ejecute directamente el Municipio, y supervigilar estas construcciones cuando se contraten con terceros.<\/li><\/ul>\n\n\n\n

        En ausencia del Director de Obras, y de quien le subrogue legalmente, los permisos ser\u00e1n otorgados por la Secretar\u00eda Regional correspondiente del Ministerio de la Vivienda y Urbanismo. En estos casos, la Municipalidad s\u00f3lo cobrar\u00e1 el 50% de los derechos correspondientes, (Art. 11 de la Ley General de Urbanismo y Construcciones).<\/p>\n\n\n\n

        Para el cumplimiento de sus funciones, la Direcci\u00f3n de Obras dispondr\u00e1 de:<\/p>\n\n\n\n

        • Departamento de Ejecuci\u00f3n de Obras,<\/li>
        • Departamento de Edificaci\u00f3n,<\/li>
        • Urbanizaci\u00f3n e Inspecci\u00f3n,<\/li><\/ul>\n\n\n\n


          Direcci\u00f3n: Calle Maquehue 1441, Edificio Consistorial \u2013 Padre Las Casas<\/p>\n\n\n\n

          \n\n\n\n

          Departamento Vialidad Rural<\/strong><\/p>\n\n\n\n

          Descripci\u00f3n<\/strong><\/p>\n\n\n\n

          Este departamento tiene como objetivo liderar, planificar y gestionar las actividades inherentes al mejoramiento de la conectividad rural de la comuna.<\/p>\n\n\n\n

          Funciones<\/strong><\/p>\n\n\n\n

          1. Recepcionar y gestionar las peticiones de la comunidad, de acuerdo al presupuesto designado al Departamento.<\/li>
          2. Mantener un sistema eficiente y capaz de responder oportunamente a las solicitudes de la comunidad.<\/li>
          3. Realizar visitas a terreno para evaluar las peticiones de la comunidad y supervisar la correcta ejecuci\u00f3n de los trabajos.<\/li>
          4. Gestionar, coordinar y supervisar las actividades designadas al personal a su cargo, para mejorar o reparar caminos rurales.<\/li>
          5. Planificar, coordinar y ejecutar eficientemente el presupuesto asignado anualmente al Departamento.<\/li>
          6. Gestionar recursos con otras instituciones p\u00fablicas para la ejecuci\u00f3n de tareas que lo requieran.<\/li>
          7. Velar que las contrataciones y ejecuci\u00f3n de servicios propios de su unidad se ajusten a la legalidad y cumplan los requisitos t\u00e9cnicos necesarios.<\/li>
          8. Manejar herramientas administrativas para postulaci\u00f3n a recursos externos.<\/li>
          9. Supervisar servicios externos contratados por el Departamento.<\/li>
          10. Elaborar y gestionar bases de licitaci\u00f3n para la adquisici\u00f3n de bienes y servicios de la unidad.<\/li>
          11. Colaborar con otras unidades municipales y prestar apoyo en situaciones de emergencia a petici\u00f3n de las unidades que lo requieran.<\/li>
          12. Gestionar y coordinar reuniones con entidades externas, organizaciones comunitarias y comunidades ind\u00edgenas en materias relacionadas con la Unidad.<\/li>
          13. Otras tareas designadas por su superior directo.<\/li><\/ol>\n\n\n\n

            Ubicaci\u00f3n<\/strong><\/p>\n\n\n\n

            Las \u00c1guilas, casa N\u00b03, Aldeas SOS<\/p>\n\n\n\n

            Horario de Atenci\u00f3n<\/strong><\/p>\n\n\n\n

            Lunes a viernes de 08:30 a 13:00 hrs.<\/p>\n\n\n\n

            Encargado(a) <\/strong>Patricia Neira Riquelme<\/p>\n\n\n\n<\/i> pneira@padrelascasas.cl<\/p>\n\n\n\n<\/i> 452590159<\/p>\n\n\n\n

            \n\n\n\n

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