{"id":13160,"date":"2026-06-09T12:59:30","date_gmt":"2026-06-09T15:59:30","guid":{"rendered":"https:\/\/padrelascasas.cl\/newplc\/?p=13160"},"modified":"2026-06-09T12:59:31","modified_gmt":"2026-06-09T15:59:31","slug":"padre-las-casas-tendra-su-primer-plan-regulador-como-comuna-independiente","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/padrelascasas.cl\/newplc\/padre-las-casas-tendra-su-primer-plan-regulador-como-comuna-independiente\/","title":{"rendered":"Padre Las Casas tendr\u00e1 su primer plan regulador como comuna independiente"},"content":{"rendered":"\n

\u201cPadre Las Casas tendr\u00e1 su primer Plan Regulador, que permitir\u00e1\u00a0ordenar y planificar la comuna que so\u00f1amos, incluidos los territorios de San Ram\u00f3n y Metrenco\u201d, inform\u00f3 el alcalde de Padre Las Casas, Mario Gonz\u00e1lez.<\/p>\n\n\n\n\n\n\n\n

La primera autoridad coment\u00f3 ya est\u00e1 en Mercado P\u00fablico la licitaci\u00f3n para dise\u00f1ar una propuesta real y efectiva de la planificaci\u00f3n de la comuna, estudio que financia el Ministerio de Vivienda y la Municipalidad de Padre Las Casas, por un monto de 400 millones de pesos, con un plazo de tres a\u00f1os y medio, que cierra el 2 de julio de 2026.<\/p>\n\n\n\n

\u201cHasta ahora, Padre Las Casas se rige por el antiguo plan regulador de Temuco, que data de 1983, cuando \u00e9ramos parte de la comuna de Temuco, con asignaci\u00f3n F, que permit\u00eda solamente construcci\u00f3n de viviendas sociales y tras 43 a\u00f1os, la realidad de la comuna es otra, con casi 90 mil habitantes, con la construcci\u00f3n de condominios, viviendas sociales, avenidas, rotondas, sectores comerciales e industriales, considerando el fluido intercambio econ\u00f3mico y cultural, que forma parte de las caracter\u00edsticas de identidad de nuestra comuna\u201d, aclar\u00f3 Gonz\u00e1lez.<\/p>\n\n\n\n

El alcalde explic\u00f3 que el plan regulador ajustar\u00e1 las normas urban\u00edsticas, es decir, define lo que es urbano y lo que es rural, con un fuerte \u00e9nfasis en el desarrollo urbano que aborda las zonas de construcci\u00f3n de edificios en altura, por lo tanto, se zonifica la ciudad, a trav\u00e9s de 18 normas urban\u00edsticas.<\/p>\n\n\n\n

\u201cLa propuesta de este instrumento entregar\u00e1 un diagn\u00f3stico actual de la ciudad, basado en tres pilares fundamentales: desarrollo t\u00e9cnico-normativo, una l\u00ednea de participaci\u00f3n ciudadana, incluida consulta ind\u00edgena y un componente medioambiental\u201d, detall\u00f3 Mario Gonz\u00e1lez.<\/p>\n\n\n\n

La primera autoridad de Padre Las Casas agreg\u00f3 que el documento se basar\u00e1 en normas que dictan elementos claves como: la caracterizaci\u00f3n del suelo para la definici\u00f3n de qu\u00e9 sectores son aptos para viviendas, comercio, industria y \u00e1reas verdes; las zonas viales que determinan calles, avenidas para circulaci\u00f3n vehicular y peatonal y el aprovechamiento paisaj\u00edstico, entre otras pautas y cont\u00f3 que vez terminado este proceso, en 2030, se presenta al concejo municipal para su aprobaci\u00f3n o rechazo.<\/p>\n\n\n

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