Funciones

1. Velar por el cumplimiento de las disposiciones de la Ley General de Urbanismo y Construcciones, del Plan Regulador Comunal y de las ordenanzas correspondientes, para cuyo efecto dispondrá de las siguientes atribuciones específicas:
2. Dar aprobación a las subdivisiones o fusiones de predios urbanos y urbano–rurales.
3. Dar aprobación a los proyectos de obras de urbanización y construcción.
4. Otorgar los permisos de edificación de las obras señaladas en el número anterior.
5. Fiscalizar la ejecución de dichas obras hasta el momento de su recepción, y recibirse de las obras ya citadas y autorizar su uso.
6. Remitir oportunamente a la unidad jurídica, los antecedentes correspondientes a los terrenos que se destinen de acuerdo a la Ley de Urbanismo y Construcciones para equipamiento comunitario.
7. Fiscalizar las obras en uso, a fin de verificar el cumplimiento de las disposiciones legales y técnicas que las rijan;
8. Aplicar normas ambientales relacionadas con obras de construcción y urbanización;
9. Confeccionar y mantener actualizado el catastro de las obras de urbanización y edificación realizadas en la comuna;
10. Dirigir las construcciones que sean de responsabilidad municipal, sean ejecutadas directamente o a través de terceros;
11. Coordinación y entrega de antecedentes para la oportuna rendición de proyectos relativos a sus funciones.
12. Coordinar e informar a SECPLA, el estado de avance de cada proyecto Municipal, en que participe relativo a sus funciones, con la finalidad de tener antecedentes para la rendición de cuentas ante los distintos servicios públicos.
13. En general, cumplir con las normas legales sobre construcción y urbanización en la comuna.

Funciones Específicas

1. Estudiar los antecedentes, dar los permisos de ejecución de obras, conocer de los reclamos durante las faenas y dar recepción final de ellas, todo de acuerdo a las disposiciones sobre construcción contempladas en esta ley, la Ordenanza General, los Planes Reguladores, sus Ordenanzas Locales y las Normas y Reglamentos respectivos aprobados por el Ministerio de la Vivienda y Urbanismo;
2. Dirigir las construcciones municipales que ejecute directamente el Municipio, y supervigilar estas construcciones cuando se contraten con terceros.
En ausencia del Director de Obras, y de quien le subrogue legalmente, los permisos serán otorgados por la Secretaría Regional correspondiente del Ministerio de la Vivienda y Urbanismo. En estos casos, la Municipalidad sólo cobrará el 50% de los derechos correspondientes, (Art. 11 de la Ley General de Urbanismo y Construcciones).