{"id":3004,"date":"2025-10-01T19:20:07","date_gmt":"2025-10-01T19:20:07","guid":{"rendered":"https:\/\/padrelascasas.cl\/nuevositio\/?page_id=3004"},"modified":"2026-03-12T19:56:14","modified_gmt":"2026-03-12T19:56:14","slug":"direccion-de-obras-municipales","status":"publish","type":"page","link":"https:\/\/padrelascasas.cl\/nuevositio\/direccion-de-obras-municipales\/","title":{"rendered":"Direcci\u00f3n de Obras Municipales"},"content":{"rendered":"\t\t<div data-elementor-type=\"wp-page\" data-elementor-id=\"3004\" class=\"elementor elementor-3004\" data-elementor-settings=\"{&quot;ha_cmc_init_switcher&quot;:&quot;no&quot;}\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-a7b93df e-flex e-con-boxed e-con e-parent\" data-id=\"a7b93df\" data-element_type=\"container\" data-settings=\"{&quot;_ha_eqh_enable&quot;:false}\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"e-con-inner\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-e4f3e1b elementor-widget__width-inherit elementor-widget-laptop__width-initial elementor-widget elementor-widget-html\" data-id=\"e4f3e1b\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"html.default\">\n\t\t\t\t\t<!-- Cargar Remix Icon -->\r\n<link href=\"https:\/\/cdn.jsdelivr.net\/npm\/remixicon\/fonts\/remixicon.css\" rel=\"stylesheet\">\r\n\r\n<style>\r\n\/* ESPACIO PARA EL ENCABEZADO FIJO *\/\r\nbody {\r\n  padding-top: 120px; \/* Ajusta seg\u00fan la altura de tu encabezado *\/\r\n}\r\n\r\n\/* BLOQUE PRINCIPAL *\/\r\n.bloque-direccion {\r\n  display: flex;\r\n  flex-wrap: wrap;\r\n  gap: 40px;\r\n  margin-bottom: 80px;\r\n  max-width: 1900px;\r\n  margin-left: auto;\r\n  margin-right: auto;\r\n  padding: 80px;\r\n  border: 1px solid #ddd;\r\n  border-radius: 8px;\r\n  background-color: #fff;\r\n  box-shadow: 0 2px 8px rgba(0,0,0,0.1);\r\n  align-items: flex-start;\r\n}\r\n\r\n\/* IMAGEN *\/\r\n.bloque-direccion img {\r\n  width: 100%;\r\n  height: 500px;\r\n  border-radius: 30px;\r\n  object-fit: cover;\r\n  background-color: #f0f0f0;\r\n  border: 3px solid rgba(0, 0, 0, 0.1);\r\n  box-shadow: 0 10px 50px rgba(0, 0, 0, 0.25);\r\n  margin-bottom: 20px;\r\n  transition: all 0.3s ease; \/\r\n}\r\n.bloque-direccion img:hover {\r\n  transform: scale(1.02);\r\n  box-shadow: 0 10px 25px rgba(0, 0, 0, 0.35); \r\n}\r\n\r\n\/* BLOQUE DE CONTENIDO *\/\r\n.bloque-contenido {\r\n  flex: 2 1 500px;\r\n}\r\n\r\n\/* T\u00cdTULO PRINCIPAL *\/\r\n.content {\r\n  max-width: 1800px;\r\n  margin: 0 auto;\r\n  padding: 20px;\r\n  text-align: center;\r\n}\r\n\r\n.titulo-direccion {\r\n  font-size: 28px;\r\n  font-weight: 700;\r\n  margin-bottom: 10px;\r\n}\r\n\r\n\/* BARRA MULTICOLOR *\/\r\n.barra-multicolor {\r\n  display: flex;\r\n  justify-content: center;\r\n  width: 100%;\r\n  height: 4px;\r\n  margin-bottom: 20px;\r\n  border-radius: 2px;\r\n  overflow: hidden;\r\n}\r\n\r\n.barra-multicolor div { height: 100%; }\r\n.barra-verde { background: #359A30; flex: 2; }\r\n.barra-azul { background: #3068A5; flex: 1; }\r\n.barra-rojo { background: #D32F2F; flex: 1; }\r\n\r\n\/* TEXTOS *\/\r\nh2, h3 { text-align: justify; margin-top: 20px; margin-bottom: 10px; }\r\n.titulo-central { text-align: center; }\r\nol { text-align: justify; padding-left: 20px; }\r\nol li { margin-bottom: 5px; }\r\n\r\n\/* BOT\u00d3N ORGANIGRAMA *\/\r\n.organigrama {\r\n  margin-top: 15px;\r\n  text-align: right;\r\n}\r\n.organigrama a {\r\n  display: inline-block;\r\n  background-color: #3068a5;\r\n  color: white;\r\n  padding: 12px 20px;\r\n  border-radius: 30px;\r\n  font-weight: bold;\r\n  text-decoration: none;\r\n  font-size: 16px;\r\n}\r\n.organigrama a i { margin-right: 8px; }\r\n\r\n\/* CONTACTOS DEBAJO DE LA IMAGEN *\/\r\n.contactos {\r\n  display: flex;\r\n  flex-wrap: wrap;\r\n  gap: 20px;\r\n  margin: 20px auto 0 auto;\r\n  padding: 20px;\r\n  border: 1px solid #ddd;\r\n  border-radius: 8px;\r\n  background-color: #fff;\r\n  box-shadow: 0 2px 8px rgba(0,0,0,0.1);\r\n  max-width: 380px;\r\n  justify-content: center;\r\n}\r\n\r\n.contacto-item {\r\n  flex: 1 1 180px;\r\n  display: flex;\r\n  align-items: center;\r\n  gap: 15px;\r\n}\r\n\r\n.icono_redondo {\r\n  width: 65px;\r\n  height: 65px;\r\n  border-radius: 50%;\r\n  background: #65CEF4;\r\n  display: flex;\r\n  justify-content: center;\r\n  align-items: center;\r\n  flex-shrink: 0;\r\n}\r\n\r\n.contacto-item i { font-size: 28px; color: #fff; }\r\n\r\n.contacto-texto h4 {\r\n  font-size: 16px;\r\n  font-weight: 700;\r\n  margin: 0;\r\n  color: #333;\r\n}\r\n\r\n.contacto-texto p {\r\n  font-size: 14px;\r\n  margin: 2px 0;\r\n  color: #555;\r\n}\r\n\/* ===== RESPONSIVE ===== *\/\r\n\r\n\/* M\u00f3viles (\u2264 600px) *\/\r\n@media screen and (max-width: 600px) {\r\n  .bloque-direccion {\r\n    flex-direction: column;\r\n    padding: 20px;\r\n  }\r\n  .bloque-direccion img {\r\n    height: 300px;\r\n  }\r\n  .bloque-contenido {\r\n    flex: 1 1 100%;\r\n  }\r\n  .organigrama { text-align: center; }\r\n}\r\n\r\n\/* Tablets verticales (\u2264 900px) *\/\r\n@media screen and (max-width: 900px) {\r\n  .bloque-direccion {\r\n    flex-direction: column;\r\n    padding: 30px;\r\n  }\r\n  .bloque-direccion img {\r\n    height: 350px;\r\n  }\r\n}\r\n\r\n\/* Tablets horizontales (\u2264 1200px) *\/\r\n@media screen and (max-width: 1200px) {\r\n  .bloque-direccion {\r\n    flex-direction: row;\r\n    gap: 20px;\r\n    padding: 40px;\r\n  }\r\n  .bloque-direccion img {\r\n    height: 400px;\r\n  }\r\n}\r\n\r\n\/* Escritorio grande (> 1200px) *\/\r\n@media screen and (min-width: 1201px) {\r\n  .bloque-direccion {\r\n    flex-direction: row;\r\n  }\r\n}\r\n<\/style>\r\n\r\n<!-- T\u00cdTULO PRINCIPAL -->\r\n<div class=\"content\">\r\n  <div class=\"content_header\">\r\n    <h2 class=\"titulo-direccion\"><b>DIRRECCI\u00d3N DE OBRAS MUNICIPALES<\/b><\/h2>\r\n    <div class=\"barra-multicolor\">\r\n      <div class=\"barra-verde\"><\/div>\r\n      <div class=\"barra-azul\"><\/div>\r\n      <div class=\"barra-rojo\"><\/div>\r\n    <\/div>\r\n  <\/div>\r\n<\/div>\r\n\r\n<!-- BLOQUE DE DIRECCI\u00d3N -->\r\n<div class=\"bloque-direccion\">\r\n\r\n  <!-- IMAGEN Y CONTACTOS -->\r\n  <div style=\"display: flex; flex-direction: column; align-items: center;\">\r\n    <img decoding=\"async\" src=\"https:\/\/padrelascasas.cl\/nuevositio\/wp-content\/uploads\/2025\/10\/NICOLAS.jpg\" alt=\"Administraci\u00f3n Municipal\">\r\n\r\n    <!-- BLOQUE DE CONTACTOS -->\r\n    <div class=\"contactos\">\r\n      <div class=\"contacto-item\">\r\n        <div class=\"icono_redondo\"><i class=\"ri-user-3-line\"><\/i><\/div>\r\n        <div class=\"contacto-texto\">\r\n          <h4>CONTACTO<\/h4>\r\n          <p><strong>Director<\/strong> <\/p>\r\n          <p>Nicolas Sosa Narvaez<\/p>\r\n          <p><strong>Secretaria:<\/strong><\/p> <p>Adela Curaqueo Loncon<\/p>\r\n        <\/div>\r\n      <\/div>\r\n      <div class=\"contacto-item\">\r\n        <div class=\"icono_redondo\"><i class=\"ri-mail-line\"><\/i><\/div>\r\n        <div class=\"contacto-texto\">\r\n          <h4>CORREO<\/h4>\r\n         <p>nsosa@padrelascasas.cl<\/p>\r\n          <p>secretaria.obras@padrelascasas.cl<\/p>\r\n        <\/div>\r\n      <\/div>\r\n      <div class=\"contacto-item\">\r\n        <div class=\"icono_redondo\"><i class=\"ri-phone-line\"><\/i><\/div>\r\n        <div class=\"contacto-texto\">\r\n          <h4>TEL\u00c9FONO<\/h4>\r\n          <p>452590090<\/p>\r\n          <p>452590091<\/p>\r\n        <\/div>\r\n      <\/div>\r\n      <div class=\"contacto-item\">\r\n        <div class=\"icono_redondo\"><i class=\"ri-map-pin-line\"><\/i><\/div>\r\n        <div class=\"contacto-texto\">\r\n          <h4>UBICACI\u00d3N<\/h4>\r\n          <p>Av. Maquehue N\u00b0 1441<\/p>\r\n        <\/div>\r\n      <\/div>\r\n    <\/div>\r\n  <\/div>\r\n\r\n  <!-- BLOQUE DE CONTENIDO -->\r\n  <div class=\"bloque-contenido\">\r\n    \r\n    <h3>Funciones<\/h3>\r\n    <ol style=\"text-align: justify;\">\r\n      <li>Velar por el cumplimiento de las disposiciones de la Ley General de Urbanismo y Construcciones, del Plan Regulador Comunal y de las ordenanzas correspondientes, para cuyo efecto dispondr\u00e1 de las siguientes atribuciones espec\u00edficas:<\/li>\r\n      \r\n          <li>Dar aprobaci\u00f3n a las subdivisiones o fusiones de predios urbanos y urbano\u2013rurales.<\/li>\r\n          <li>Dar aprobaci\u00f3n a los proyectos de obras de urbanizaci\u00f3n y construcci\u00f3n.<\/li>\r\n          <li>Otorgar los permisos de edificaci\u00f3n de las obras se\u00f1aladas en el n\u00famero anterior.<\/li>\r\n          <li>Fiscalizar la ejecuci\u00f3n de dichas obras hasta el momento de su recepci\u00f3n, y recibirse de las obras ya citadas y autorizar su uso.<\/li>\r\n          <li>Remitir oportunamente a la unidad jur\u00eddica, los antecedentes correspondientes a los terrenos que se destinen de acuerdo a la Ley de Urbanismo y Construcciones para equipamiento comunitario.<\/li>\r\n          <li>Fiscalizar las obras en uso, a fin de verificar el cumplimiento de las disposiciones legales y t\u00e9cnicas que las rijan;<\/li>\r\n          <li>Aplicar normas ambientales relacionadas con obras de construcci\u00f3n y urbanizaci\u00f3n;<\/li>\r\n          <li>Confeccionar y mantener actualizado el catastro de las obras de urbanizaci\u00f3n y edificaci\u00f3n realizadas en\r\n la comuna;<\/li>\r\n          <li>Dirigir las construcciones que sean de responsabilidad municipal, sean ejecutadas directamente o a trav\u00e9s\r\n de terceros;<\/li>\r\n          <li>Coordinaci\u00f3n y entrega de antecedentes para la oportuna rendici\u00f3n de proyectos relativos a sus\r\n funciones.<\/li>\r\n          <li>Coordinar e informar a SECPLA, el estado de avance de cada proyecto Municipal, en que participe relativo a sus funciones, con la finalidad de tener antecedentes para la rendici\u00f3n de cuentas ante los distintos servicios p\u00fablicos.<\/li>\r\n          <li>En general, cumplir con las normas legales sobre construcci\u00f3n y urbanizaci\u00f3n en la comuna.<\/li>\r\n        \r\n      \r\n    <\/ol>\r\n\r\n    <h3>Funciones Espec\u00edficas<\/h3>\r\n    <ol style=\"text-align: justify;\">\r\n      \r\n      <li>Estudiar los antecedentes, dar los permisos de ejecuci\u00f3n de obras, conocer de los reclamos durante las faenas y dar recepci\u00f3n final de ellas, todo de acuerdo a las disposiciones sobre construcci\u00f3n contempladas en esta ley, la Ordenanza General, los Planes Reguladores, sus Ordenanzas Locales y las Normas y Reglamentos respectivos aprobados por el Ministerio de la Vivienda y Urbanismo;<\/li>\r\n      <li>Dirigir las construcciones municipales que ejecute directamente el Municipio, y supervigilar estas construcciones cuando se contraten con terceros.<\/li>\r\n         En ausencia del Director de Obras, y de quien le subrogue legalmente, los permisos ser\u00e1n otorgados por la\r\nSecretar\u00eda Regional correspondiente del Ministerio de la Vivienda y Urbanismo. En estos casos, la\r\nMunicipalidad s\u00f3lo cobrar\u00e1 el 50% de los derechos correspondientes, (Art. 11 de la Ley General de Urbanismo y\r\nConstrucciones).\r\n\r\n    <\/ol>\r\n\r\n  <\/div>\r\n\r\n<\/div>\r\n\r\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-aeae259 e-flex e-con-boxed e-con e-parent\" data-id=\"aeae259\" data-element_type=\"container\" data-settings=\"{&quot;_ha_eqh_enable&quot;:false}\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"e-con-inner\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-0ac6f78 elementor-widget elementor-widget-html\" data-id=\"0ac6f78\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"html.default\">\n\t\t\t\t\t<!-- Cargar iconos Remix -->\r\n<link href=\"https:\/\/cdn.jsdelivr.net\/npm\/remixicon\/fonts\/remixicon.css\" rel=\"stylesheet\">\r\n\r\n<style>\r\n\/* === ESTILO GENERAL DE LAS PESTA\u00d1AS === *\/\r\n.tabs {\r\n  display: flex;\r\n  width:100%;\r\n  margin-bottom: 1rem;\r\n  cursor: pointer;\r\n  flex-wrap: nowrap;\r\n  justify-content: center;\r\n  gap: 10px;\r\n}\r\n\r\n.tab {\r\n  display: flex;\r\n  flex-direction: column;\r\n  align-items: center;      \r\n  justify-content: flex-start;\r\n  text-align: center;       \r\n  width: 45%;               \r\n  padding: 1rem 1.5rem;\r\n  border-radius: 14px;\r\n  box-shadow: 0 2px 6px rgba(0,0,0,0.1);\r\n  border: 2px solid #d0d7de;\r\n  transition: all 0.3s ease;\r\n}\r\n\r\n.tab svg {\r\n  width: 28px;\r\n  fill: #215387;\r\n  margin-bottom: 0.4rem;\r\n  transition: fill 0.3s ease;\r\n}\r\n\r\n.tab h4 {\r\n  margin: 0;\r\n  color: #215387;\r\n  font-size: 16px;\r\n  font-weight: 600;\r\n  letter-spacing: 0.3px;\r\n  line-height: 1.2;         \r\n  text-align: center;       \r\n  word-break: break-word;\r\n}\r\n\r\n.tab:hover {\r\n  background: #e9f2fb;\r\n  box-shadow: 0 3px 10px rgba(33, 83, 135, 0.2);\r\n}\r\n\r\n.tab.active {\r\n  background-color: #215387;\r\n  color: #fff;\r\n  box-shadow: 0 4px 30px rgba(33, 83, 135, 0.4);\r\n}\r\n\r\n.tab.active h4 {\r\n  color: white;\r\n}\r\n\r\n.tab.active svg {\r\n  fill: white;\r\n}\r\n\r\n\/* === CONTENIDO DE CADA PESTA\u00d1A === *\/\r\n.tab-content {\r\n  padding: 2rem;\r\n  box-shadow: 0px 0px 10px hsla(0, 0%, 0%, 0.2);\r\n  display: none;\r\n  opacity: 0;\r\n  visibility: hidden;\r\n  transition: opacity 0.3s ease, visibility 0.3s ease;\r\n}\r\n.tab-content.active {\r\n  display: block;\r\n  opacity: 1;\r\n  visibility: visible;\r\n}\r\n\r\n\/* === BLOQUE DE CONTACTOS CON ICONOS CIRCULARES === *\/\r\n.contactos-simple {\r\n  display: flex;\r\n  flex-wrap: nowrap; \r\n  justify-content: space-between;\r\n  align-items: center;\r\n  gap: 20px;\r\n}\r\n\r\n.contacto-item-simple {\r\n  display: flex;\r\n  align-items: center;\r\n  gap: 20px;\r\n  flex: 1 1 auto;\r\n  min-width: 150px;\r\n  overflow: hidden;\r\n}\r\n\r\n.icono-badge {\r\n  width: 40px;\r\n  height: 40px;\r\n  border-radius: 50%;\r\n  background: #3ea1d4;\r\n  display: flex;\r\n  justify-content: center;\r\n  align-items: center;\r\n  flex-shrink: 0;\r\n}\r\n\r\n.icono-badge i { font-size: 20px; color: #fff; }\r\n\r\n.contacto-item-simple div strong {\r\n  font-size: 1rem;\r\n  margin-bottom: 2px;\r\n  display: flex;\r\n  flex-direction: column;\r\n}\r\n\r\n.contacto-item-simple:nth-child(1) .icono-badge { background: #3ea1d4; }\r\n.contacto-item-simple:nth-child(2) .icono-badge { background: #34c759; }\r\n.contacto-item-simple:nth-child(3) .icono-badge { background: #ff9500; }\r\n.contacto-item-simple:nth-child(4) .icono-badge { background: #ff3b30; }\r\n\r\n\/* ===== RESPONSIVE ===== *\/\r\n\r\n\/* ESCRITORIO GRANDE > 1440px *\/\r\n@media (min-width: 1441px) {\r\n  .tabs { flex-direction: row; flex-wrap: nowrap; gap: 10px; }\r\n  .tab { width: auto; padding: 1rem 2rem; }\r\n  .tab h4 { font-size: 18px; }\r\n  .contactos-simple { flex-direction: row; gap: 20px; padding: 0 20px; }\r\n}\r\n\r\n\/* PORT\u00c1TIL 1366px *\/\r\n@media (min-width: 1280px) and (max-width: 1440px) {\r\n  .tabs { flex-direction: row; flex-wrap: wrap; gap: 10px; }\r\n  .tab { width: calc(50% - 10px); padding: 1rem 1.2rem; }\r\n  .tab h4 { font-size: 16px; }\r\n  .contactos-simple { flex-direction: row; gap: 16px; padding: 0 20px; }\r\n  .contacto-item-simple { justify-content: flex-start; gap: 12px; }\r\n}\r\n\r\n\/* LAPTOP 1024px-1279px *\/\r\n@media (min-width: 1024px) and (max-width: 1279px) {\r\n  .tabs { flex-direction: row; flex-wrap: wrap; gap: 8px; justify-content: center; }\r\n  .tab { width: calc(50% - 4px); padding: 0.9rem 1rem; }\r\n  .tab h4 { font-size: 15px; }\r\n  .contactos-simple { flex-direction: row; justify-content: center; gap: 14px; padding: 20px 0 0 0; width: 100%; }\r\n  .contacto-item-simple { justify-content: center; gap: 10px; }\r\n}\r\n\r\n\/* TABLET HORIZONTAL 768px-1023px *\/\r\n@media (min-width: 768px) and (max-width: 1023px) {\r\n  .tabs { flex-direction: row; flex-wrap: wrap; gap: 6px; justify-content: center; }\r\n  .tab { width: calc(50% - 3px); padding: 0.8rem 1rem; }\r\n  .tab h4 { font-size: 14px; }\r\n  .contactos-simple { flex-direction: row; justify-content: center; gap: 12px; padding: 15px 0 0 0; width: 100%; }\r\n  .contacto-item-simple { justify-content: center; gap: 10px; }\r\n}\r\n\r\n\/* TABLET VERTICAL \/ M\u00d3VIL 480px-767px *\/\r\n@media (min-width: 480px) and (max-width: 767px) {\r\n  .tabs { flex-direction: column; gap: 6px; }\r\n  .tab { width: 100%; padding: 0.7rem 1rem; }\r\n  .tab h4 { font-size: 14px; }\r\n  .contactos-simple { flex-direction: column; gap: 10px; padding: 0 30px; }\r\n  .contacto-item-simple { justify-content: flex-start; gap: 10px; }\r\n}\r\n\r\n@media (max-width: 767px) {\r\n    .tabs {\r\n        flex-direction: column;\r\n    }\r\n    .tab {\r\n    width: 100%; 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Maquehue N\u00b01441<\/div>\r\n      <\/div>\r\n    <\/div>\r\n  <\/div>\r\n\r\n  <!-- PESTA\u00d1A 2 -->\r\n  <div class=\"tab-content tab-content-2\">\r\n<h2>Funciones<\/h2>\r\n\r\n<ol class=\"wp-block-list\" type=\"a\">\r\n  <li>Acoger a tramitaci\u00f3n expedientes relacionados con los tr\u00e1mites que se establecen en la LGUC, su ordenanza y leyes de excepci\u00f3n relacionadas con la regularizaci\u00f3n de inmuebles;<\/li>\r\n \t<li>Estudiar y verificar el cabal cumplimiento de las disposiciones legales, relacionadas con la Ley General de Urbanismo y Construcciones (LGUC), del Plan Regulador Comunal y de las ordenanzas correspondientes, en los proyectos de obras de construcci\u00f3n de la comuna;<\/li>\r\n \t<li>Revisar los antecedentes de los proyectos de subdivisi\u00f3n, fusi\u00f3n, loteo, urbanizaci\u00f3n y \u201cconjuntos arm\u00f3nicos\u201d, previo al informe favorable del Asesor Urbanista, y construcci\u00f3n en general, que realicen en \u00e1reas urbanas o rurales, incluyendo obras nuevas, ampliaciones, transformaciones y otras que determinen las leyes y reglamentos;<\/li>\r\n \t<li>Determinar el monto de los derechos municipales y realizar los Convenios de Pago, seg\u00fan la aplicaci\u00f3n de la Ley General de Urbanismo y Construcci\u00f3n y de la Ordenanza de Derechos Municipales, que correspondan a esta Direcci\u00f3n. Lo anterior, en coordinaci\u00f3n con la Direcci\u00f3n de Administraci\u00f3n y Finanzas, especialmente en lo referente a los convenios de pago;<\/li>\r\n \t<li>Elaborar los permisos y certificados reglamentarios para la ejecuci\u00f3n y recepci\u00f3n de los tr\u00e1mites consignados en los puntos b y c;<\/li>\r\n \t<li>Verificar en terreno, que las obras se encuentran terminadas con todas las partidas indicadas en el expediente del permiso otorgado, y revisar que se cumpla con la presentaci\u00f3n de todos los antecedentes que correspondan, seg\u00fan la Ley General de Urbanismo y Construcciones y su Ordenanza, para autorizar su uso mediante la correspondiente recepci\u00f3n de las mismas;<\/li>\r\n \t<li>Informar mensualmente a los servicios con competencia en estas materias de los permisos y recepciones otorgados;<\/li>\r\n \t<li>Hacer entrega a los interesados de los certificados de permisos y\/o recepciones, as\u00ed como tambi\u00e9n de una copia de los antecedentes aprobados una vez terminado el tr\u00e1mite correspondiente;<\/li>\r\n \t<li>Hacer oportuna devoluci\u00f3n de los expedientes que hubieran sido rechazados por incumplir la normativa aplicable a los propietarios e informar detalladamente de las razones de su rechazo;<\/li>\r\n \t<li>Gestionar y coordinar con el Concejo Municipal la asignaci\u00f3n de nombres a nuevas v\u00edas y conjuntos habitacionales.<\/li>\r\n \t\t<li>Otras funciones que la direcci\u00f3n determine en conformidad con la ley y los reglamentos que existan al\r\nefecto.<\/li>\r\n<\/ol>\r\n\r\n    <div class=\"contactos-simple\">\r\n      <div class=\"contacto-item-simple\">\r\n        <div class=\"icono-badge\"><i class=\"ri-mail-fill\"><\/i><\/div>\r\n        <div><strong>Correo<\/strong> nzelaya@padrelascasas.cl<\/div>\r\n      <\/div>\r\n      <div class=\"contacto-item-simple\">\r\n        <div class=\"icono-badge\"><i class=\"ri-phone-fill\"><\/i><\/div>\r\n        <div><strong>Tel\u00e9fono<\/strong> 452590093<\/div>\r\n      <\/div>\r\n      <div class=\"contacto-item-simple\">\r\n        <div class=\"icono-badge\"><i class=\"ri-time-fill\"><\/i><\/div>\r\n        <div><strong>Horario<\/strong> Lunes a viernes 09:00 a 13:30 hrs.<\/div>\r\n      <\/div>\r\n      <div class=\"contacto-item-simple\">\r\n        <div class=\"icono-badge\"><i class=\"ri-map-pin-fill\"><\/i><\/div>\r\n        <div><strong>Ubicaci\u00f3n<\/strong> Av. Maquehue N\u00b01441<\/div>\r\n      <\/div>\r\n    <\/div>\r\n  <\/div>\r\n<!-- PESTA\u00d1A 3 -->\r\n  <div class=\"tab-content tab-content-3\">\r\n<h2>Funciones<\/h2>\r\n\r\n<ol class=\"wp-block-list\" type=\"a\">\r\n  <li>Elaborar y mantener actualizado el catastro de las obras de urbanizaci\u00f3n y edificaci\u00f3n realizadas en la comuna<\/li>\r\n \t<li>Mantener el archivo de la documentaci\u00f3n de la Direcci\u00f3n de Obras<\/li>\r\n \t<li>Entregar informaci\u00f3n tanto a usuarios internos, como a usuarios externos, de situaciones atingentes al catastro y normativa vigente, en materias propias de la DOM en sus diferentes unidades;<\/li>\r\n \t<li>Otorgar Certificados de Informaciones Previas, de Vivienda Social, Antig\u00fcedad, Ruralidad, Urbanizaci\u00f3n, Zonificaci\u00f3n de N\u00famero, de No Expropiaci\u00f3n, Deslindes, y en general todo tipo de certificados;<\/li>\r\n \t<li>Tener a disposici\u00f3n de los usuarios para su consulta, toda la documentaci\u00f3n relativa a expedientes de edificaci\u00f3n, loteo y subdivisi\u00f3n, facilitando su obtenci\u00f3n y entrega por medios digitales en la medida que se cancelen los derechos municipales que la ordenanza establece para dicha gesti\u00f3n;<\/li>\r\n \t<li>Recepcionar y gestionar el posterior permiso para la ocupaci\u00f3n de Bienes Nacionales de Uso P\u00fablico, as\u00ed como tambi\u00e9n realizar el cobro de los derechos municipales establecidos en la ordenanza municipal asociados a este tipo de tr\u00e1mites;<\/li>\r\n \t<li>Atender los reclamos que se reciban de parte de los habitantes de la Comuna, en materias relacionadas con la Ley General de Urbanismo y Construcciones y su Ordenanza, y derivarlas a la unidad de inspecci\u00f3n municipal para su evaluaci\u00f3n;<\/li>\r\n \t<li>Realizar las notificaciones y multas derivadas de la constataci\u00f3n de infracciones a las disposiciones de la Ley General de Urbanismo y Construcciones, del Plan Regulador Comunal y de las ordenanzas correspondientes, inform\u00e1ndolas al Juzgado de Polic\u00eda Local;<\/li>\r\n \t<li>Recepcionar y gestionar permisos para la Extracci\u00f3n de \u00c1ridos, y realizar el cobro de los derechos municipales establecidos en la ordenanza municipal asociados a este tipo de tr\u00e1mites;<\/li>\r\n \t<li>Coordinarse con la Direcci\u00f3n de Gesti\u00f3n y Calidad para la eficaz fiscalizaci\u00f3n de las extracciones de \u00e1ridos que se realicen en la comuna;<\/li>\r\n \t<li>Otorgar el Visto Bueno (V\u00b0 B\u00b0) a las solicitudes de Patentes Comerciales, verificando que cumplen con las exigencias que establece la Ley de Rentas Municipales y la Ley General de Urbanismo y Construcciones y su Ordenanza;<\/li>\r\n \t<li>Gestionar el ingreso y seguimiento del pago de derechos municipales de los diferentes tr\u00e1mites que se realizan en la DOM.<\/li>\r\n \t<li>Recepcionar, estudiar y gestionar los permisos para el cierre de conjuntos habitacionales, calles y pasajes, en conformidad con la ordenanza municipal N\u00ba 37 del a\u00f1o 2014.<\/li>\r\n \t<li>Otras funciones que la direcci\u00f3n determine en conformidad con la ley y los reglamentos que existan al\r\nefecto.<\/li>\r\n<\/ol>\r\n    <div class=\"contactos-simple\">\r\n      <div class=\"contacto-item-simple\">\r\n        <div class=\"icono-badge\"><i class=\"ri-mail-fill\"><\/i><\/div>\r\n        <div><strong>Correo<\/strong>..........<\/div>\r\n      <\/div>\r\n      <div class=\"contacto-item-simple\">\r\n        <div class=\"icono-badge\"><i class=\"ri-phone-fill\"><\/i><\/div>\r\n        <div><strong>Tel\u00e9fono<\/strong>........<\/div>\r\n      <\/div>\r\n      <div class=\"contacto-item-simple\">\r\n        <div class=\"icono-badge\"><i class=\"ri-time-fill\"><\/i><\/div>\r\n        <div><strong>Horario<\/strong>Lunes a viernes 09:00 a 13:30 hrs.<\/div>\r\n      <\/div>\r\n      <div class=\"contacto-item-simple\">\r\n        <div class=\"icono-badge\"><i class=\"ri-map-pin-fill\"><\/i><\/div>\r\n        <div><strong>Ubicaci\u00f3n<\/strong>Av. Maquehue N\u00b01441<\/div>\r\n      <\/div>\r\n    <\/div>\r\n   <\/div>\r\n<!-- PESTA\u00d1A 4 -->\r\n  <div class=\"tab-content tab-content-4\">\r\n<h2>Funciones<\/h2>\r\n\r\n<ol class=\"wp-block-list\" type=\"a\">\r\n  <li>Elaborar planificaci\u00f3n anual de actividades, gestionar, articular y llevar registros y estad\u00edsticas de todos los procesos de competencia del Departamento de Vialidad Rural.<\/li>\r\n\r\n  <li>Recepcionar y gestionar las peticiones de la comunidad, de acuerdo al presupuesto designado al Departamento.<\/li>\r\n\r\n  <li>Mantener un sistema eficiente y capaz de responder oportunamente a las solicitudes de la comunidad.<\/li>\r\n\r\n  <li>Planificar y realizar visitas a terreno para evaluar las peticiones de la comunidad y supervisar la correcta ejecuci\u00f3n de los trabajos.<\/li>\r\n\r\n  <li>Gestionar, coordinar y supervisar las actividades designadas al personal a su cargo, para mejorar o reparar caminos rurales.<\/li>\r\n\r\n  <li>Planificar, coordinar y ejecutar eficientemente el presupuesto asignado anualmente al Departamento.<\/li>\r\n\r\n  <li>Gestionar recursos con otras instituciones p\u00fablicas para la ejecuci\u00f3n de tareas que lo requieran.<\/li>\r\n\r\n  <li>Planificar y velar que las contrataciones y ejecuci\u00f3n de servicios propios de su unidad se ajusten a la legalidad y cumplan los requisitos t\u00e9cnicos necesarios.<\/li>\r\n\r\n  <li>Manejar herramientas administrativas para postulaci\u00f3n a recursos externos.<\/li>\r\n\r\n  <li>Supervisar servicios externos contratados por la Municipalidad, relativos a su Departamento.<\/li>\r\n\r\n  <li>Colaborar con otras unidades municipales y prestar apoyo en situaciones de emergencia a petici\u00f3n de las unidades que lo requieran.<\/li>\r\n\r\n  <li>Gestionar y coordinar reuniones con entidades externas, organizaciones comunitarias y comunidades ind\u00edgenas en materias relacionadas con la Unidad.<\/li>\r\n\r\n  <li>Gestionar los procesos de adquisici\u00f3n del Departamento.<\/li>\r\n\r\n  <li>Coordinar con SECPLA y realizar seguimiento a licitaciones que correspondan a su departamento.<\/li>\r\n\r\n  <li>Otras funciones que la ley se\u00f1ale o que su superior directo le asigne.<\/li>\r\n<\/ol>\r\n    <div class=\"contactos-simple\">\r\n      <div class=\"contacto-item-simple\">\r\n        <div class=\"icono-badge\"><i class=\"ri-mail-fill\"><\/i><\/div>\r\n        <div><strong>Correo<\/strong>pneira@padrelascasas.cl<\/div>\r\n      <\/div>\r\n      <div class=\"contacto-item-simple\">\r\n        <div class=\"icono-badge\"><i class=\"ri-phone-fill\"><\/i><\/div>\r\n        <div><strong>Tel\u00e9fono<\/strong>452590399<\/div>\r\n      <\/div>\r\n      <div class=\"contacto-item-simple\">\r\n        <div class=\"icono-badge\"><i class=\"ri-time-fill\"><\/i><\/div>\r\n        <div><strong>Horario<\/strong>Lunes a viernes 09:00 a 13:30 hrs.<\/div>\r\n      <\/div>\r\n      <div class=\"contacto-item-simple\">\r\n        <div class=\"icono-badge\"><i class=\"ri-map-pin-fill\"><\/i><\/div>\r\n        <div><strong>Ubicaci\u00f3n<\/strong>Las \u00c1guilas, casa N\u00b03, Aldeas SOS<\/div>\r\n      <\/div>\r\n    <\/div>\r\n  <\/div>\r\n<\/div>\r\n\r\n<script>\r\ndocument.addEventListener(\"click\", e => {\r\n  const tab = e.target.closest(\".tab\");\r\n  if (!tab) return;\r\n\r\n  const tabs = document.querySelectorAll(\".tab\");\r\n  const contents = document.querySelectorAll(\".tab-content\");\r\n  const index = [...tabs].indexOf(tab);\r\n\r\n  tabs.forEach(t => t.classList.remove(\"active\"));\r\n  contents.forEach(c => c.classList.remove(\"active\"));\r\n\r\n  tab.classList.add(\"active\");\r\n  contents[index].classList.add(\"active\");\r\n});\r\n<\/script>\r\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>DIRRECCI\u00d3N DE OBRAS MUNICIPALES CONTACTO Director Nicolas Sosa Narvaez Secretaria: Adela Curaqueo Loncon CORREO nsosa@padrelascasas.cl secretaria.obras@padrelascasas.cl TEL\u00c9FONO 452590090 452590091 UBICACI\u00d3N Av. 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