“Padre Las Casas tendrá su primer Plan Regulador, que permitirá ordenar y planificar la comuna que soñamos, incluidos los territorios de San Ramón y Metrenco”, informó el alcalde de Padre Las Casas, Mario González.
La primera autoridad comentó ya está en Mercado Público la licitación para diseñar una propuesta real y efectiva de la planificación de la comuna, estudio que financia el Ministerio de Vivienda y la Municipalidad de Padre Las Casas, por un monto de 400 millones de pesos, con un plazo de tres años y medio, que cierra el 2 de julio de 2026.
“Hasta ahora, Padre Las Casas se rige por el antiguo plan regulador de Temuco, que data de 1983, cuando éramos parte de la comuna de Temuco, con asignación F, que permitía solamente construcción de viviendas sociales y tras 43 años, la realidad de la comuna es otra, con casi 90 mil habitantes, con la construcción de condominios, viviendas sociales, avenidas, rotondas, sectores comerciales e industriales, considerando el fluido intercambio económico y cultural, que forma parte de las características de identidad de nuestra comuna”, aclaró González.
El alcalde explicó que el plan regulador ajustará las normas urbanísticas, es decir, define lo que es urbano y lo que es rural, con un fuerte énfasis en el desarrollo urbano que aborda las zonas de construcción de edificios en altura, por lo tanto, se zonifica la ciudad, a través de 18 normas urbanísticas.
“La propuesta de este instrumento entregará un diagnóstico actual de la ciudad, basado en tres pilares fundamentales: desarrollo técnico-normativo, una línea de participación ciudadana, incluida consulta indígena y un componente medioambiental”, detalló Mario González.
La primera autoridad de Padre Las Casas agregó que el documento se basará en normas que dictan elementos claves como: la caracterización del suelo para la definición de qué sectores son aptos para viviendas, comercio, industria y áreas verdes; las zonas viales que determinan calles, avenidas para circulación vehicular y peatonal y el aprovechamiento paisajístico, entre otras pautas y contó que vez terminado este proceso, en 2030, se presenta al concejo municipal para su aprobación o rechazo.
